Alte und neue Architektur am Starnberger See – Feldafi ng Gemeinde Feldafi ng

Vorwort des Feldafinger Bürgermeisters Feldafing feiert 2016 sein 900-jähriges Bestehen mit mehreren Festakten und Veranstaltungen. Aus diesem Anlass zeigt der Kunst- und Museumsverein Starnberger See, in enger Zusammen- arbeit mit dem Wessobrunner Kreis, die Ausstellung „Alte und neue Architektur am Starnberger See – Feldafing“ und gibt einen begleitenden Ausstellungskatalog heraus. Dieses Projekt habe ich von Anfang an unterstützt, denn das breite Spektrum der gezeigten Objekte ermöglicht es den Bürgerinnen und Bürgern, die Vielfalt der Architektur in unserem Ort kennenzulernen. Vorgestellt werden vorbildlich sanierte historische Gebäude und Neubauten, öffentliche sowie private Bauvorhaben. Beispiele für kostengünstiges, energieeffizientes Bauen beweisen, dass auch sie mit guter Gestaltung vereinbar sind. Als im Jahr 1864 der Feldafinger Bahnhof, das heutige Rathaus, eingeweiht wurde, bedeutete dies für den Ort eine große Veränderung, denn das Fischer- und Bauerndorf öffnete sich für Touristen. Die Umnutzung des 1865 von Georg Dollmann errichteten Bahnhofs zum Rathaus mit Bürger- saal und die Sanierung und Teilrestaurierung des Gebäudes sind ebenfalls ein Einschnitt. Das in neuem Glanz erstrahlende Gebäude steht nun der Bevölkerung zur Verfügung und regt die Diskussion um gute Architektur als Bereicherung für das Ortsbild an. Ich freue mich, dass die Ausstellung in diesem Rathaus gezeigt werden kann. Die geplante Konversion der Fernmeldekaserne hat ebenfalls viele Architekturthemen zur Folge, mit denen wir uns beschäftigen müssen. Ich danke allen, die an dem Projekt gearbeitet haben, dem Kunst- und Museumsverein, dem Wessobrunner Kreis, den Kuratorinnen, der Jury, den Architekten und Bauherren, deren Arbeiten ausgewählt wurden, dem Bauamt, aber auch den Fachleuten, die ihr Wissen ehren- amtlich eingebracht haben, sowie den zahlreichen Förderern und Sponsoren, deren Unter- stützung den Katalog erst möglich gemacht haben. Nun wünsche ich uns viele interessierte Besucher, anregende Gespräche und die Energie, um die weitere gestalterische Herausforderung im Planen und Bauen anzunehmen. Bernhard Sontheim 1. Bürgermeister

Gibt es Kriterien für die Beurteilung von Architektur? WK: Auf jeden Fall! Das Wichtigste ist die schöpferische Auseinandersetzung mit der vor- handenen Umgebung. Der Kontext muss genau untersucht werden, und durch das Zufügen von Neuem sollte ein Dialog entstehen, sowohl bei Renovierungen als auch bei Neubauten; sowohl städtebaulich als auch unter Aspekten des Landschafts- und des Naturschutzes. Die Stimmigkeit der Materialwahl ist ein Kriterium, genauso wie der Umgang mit den Ressourcen. Aber ein bisschen ist es wie mit der Kunst: das Schauen und Beurteilen will in langer Übung gelernt sein, und manches ist trotz allem subjektiv, beim Architekten wie beim Betrachter. Was die Qualität angeht, kommt man fast immer auf einen Nenner. Ein Kapitel heißt „Sonderthemen“ … KMV: Dieser Abschnitt ist der besonderen Situation Feldafings geschuldet. Die Weltgeschichte hat bei uns ihre Spuren hinterlassen, nicht nur schöne. Experten haben für den Katalog Texte über den Lenné-Park und das Villenviertel geschrieben, ebenso über die NS-Reichsschule. Die tiefere Beschäftigung mit diesen Themen lohnt sich. Haben Sie konkrete Wünsche für die Zukunft? KMV/WK: Naheliegend wäre die Einbeziehung des Mobilen Gestaltungsbeirates, den die Architektenkammer zur Verfügung stellt. Er könnte, als Ergänzung zu den städtebaulichen Beratern, die bereits sehr konstruktiv arbeiten, den Entscheidungsgremien in wichtigen Fragen zur Seite stehen und helfen, Fehler zu vermeiden. Für einen bewussten Weg in die Zukunft kann die Gemeinde von solcher Unterstützung nur profitieren.

A Renovierung/Erhalt 1 Villa Jordan 2 Villa Waldberta 3 Palmenhaus 4 Villa Pemsel 5 Villa Maffei 6 Haus Carl 7 Haus mit Bootswerkstatt

A Renovierung/Erhalt 2 Villa Waldberta Architektur (1901) Georg Baierle Bauherr Bernhard Schuler Architektur (2006) Franz Hölzl, Architektur- büro für Denkmalpflege, München Bauherr Landeshauptstadt München Baureferat, Haupt- abteilung Hochbau Planungs- und Bauzeit 2004–2006 Nutzung Internationales Künstler- haus Villa Waldberta Die Villa Waldberta wurde 1901 im Stile eines „Schweizer Hauses“ im Auftrag des Bankiers Bern- hard Schuler vom Architekten G. Baierle erbaut und gehört zu den größten und eindrucksvollsten Villen der Höhenbergkolonie in Feldafing. An der denkmalgeschützten Villa wurden 2006 folgende Maßnahmen zur Fassaden- und Dachin- standsetzung mit Sanierung von Teilbereichen der Eingangshalle und der Außenanlagen durchgeführt: Instandsetzung der Holzbauteile und der Putz- und Stuckflächen der Fassaden sowie der Türen, Fenster und Fensterläden. Ausbesserungen an Dachgraten und Kaminen. Restaurierung der Anstriche der Putz- flächen und Stuckelemente im Vestibül. Betoninstandsetzung erfolgte an der Ostterrasse und am Gartenportal aus Stampfbeton sowie an den Treppenanlagen.

A Renovierung/Erhalt 4 Villa Pemsel Baujahr 1899 Architektur Franz Rank Bauherr Hofrat Dr. H. Pemsel Architektur (Renovierung) Stefan Larass-Greger, Larass-Architekten, München Standort Siemensstraße Nutzung durch die Reichsschule der NSDAP ab 1937 Der Hofrat Dr. Hermann Pemsel, Mitbegründer u. a. der Mün- chener Rückversicherung, kaufte im Jahr 1898 von der Heil- mann’schen Immobiliengesellschaft rund 80.000 m2 am Süd- ende des Höhenbergs, und ließ auf diesem Grundstück eine Villa nach dem Entwurf von Franz Rank bauen. Der Besitz blieb bis 1928 in der Familie. Später geriet die Substanz durch mehr- maligen Eigentümerwechsel, die Nutzung durch die Reichs- schule der NSDAP und die Kriegsfolgen in Verfall. 2004 konnte eine Unternehmerfamilie aus München den ruinö- sen, kaum noch bewohnbaren Bestand mit den übrig gebliebe- nen 6.000 m2 Grund erwerben. Eine behutsame Sanierung förderte viele historische Gestaltun- gen und Details zutage, die heute wieder den harmonischen Gesamteindruck des Baudenkmals vermitteln. Die Bemühungen des Bauherrn wurden 2012 mit dem Denkmalpreis der Hypo- Kulturstiftung gewürdigt. 1 Nord-Veranda 2 Esszimmer 3 See-Veranda 4 Wohnzimmer 5 Außen-Veranda 6 Vestibül 7 Vorraum 8 Diele 9 Gäste WC 10 Nebeneingang 11 Küche 12 Speisekammer Erdgeschoss 12 11 10 7 9 8 6 5 1 2 4 3

A Renovierung/Erhalt 6 Haus Carl Baujahr 1910–1912 Architektur, Innen- raumgestaltung und Gartenplanung Richard Riemerschmid (1868–1957) Bauherr Dr. Hans Carl Standort Höhenbergstraße 33–35 „Jedes Stück von ihm ist eine gute Handlung“, urteilte Henry van de Velde über seinen Münchner Kollegen Richard Riemerschmid. In diesem Sinn ist das Haus Carl eine Ansammlung guter Taten. Durchdrungen von den Idealen der Lebensreformbewegung um 1900 schuf der Maler, Kunsthand- werker und Architekt ein Gesamtkunstwerk. Der Garten sollte die erweiterte behagliche Wohnung ohne Vorrang der Repräsentation sein und vom Gesamtentwurf bis zum Detail eine künstlerische Einheit bilden. Das Haus liegt unterhalb der höchsten Stelle des ca. 20.000 m2 großen Grundstücks, bestehend aus Zier-, Nutz- und Landschaftsgarten. Unter einem großen Walmdach mit geschweif- tem Giebel wird die leicht asymmetrische, ockergelbe Putzfassade über dem Natursteinsockel durch Bänder aus glasierten Tonziegeln und grün gestrichenen Fensterläden akzentuiert. Die originale Ein- richtung nach Entwürfen von Richard Riemerschmid und Bruno Paul ist vollständig erhalten. 1976 wurden Haus und Garten auf Initiative der Besitzer in die Denkmalliste eingetragen. Priv.-Doz. Dr. Christoph Hölz, Archiv für Baukunst der Universität Innsbruck

B An-/Umbau 1 Haus im Wandel 2 Landhaus nach englischem Vorbild 3 Ein kleines Gut der 20er-Jahre 4 Kindergarten

B An-/Umbau 2 Landhaus nach englischem Vorbild Baujahr 1909 Architektur Engelbert Knittl Bauherr Engelbert Knittl Umbau/Sanierung 2011–2012 Architektur Sunder-Plassmann, Architekten BDA Standort Rat-Jung-Straße 22 1909 baute Engelbert Knittl das Haus zur eigenen Nutzung. Durch den Umbau sollte die räumliche Aufteilung den Wohnbedürfnissen einer sechs- köpfigen Familie von heute angepasst werden. Das kaum gedämmte, ausgebaute Dach benötigte eine energetische Sanierung, die Westfassade eine gestalterische Überarbeitung. Im Rahmen der denkmalpflegerischen Grundsanie- rung des Gebäudes wurden die Jugendstilfassaden in ihrer historischen Fassung wiederhergestellt. Das Dach erhielt eine kombinierte Zwischen- sparren- und Aufdachdämmung mit einer Klima- membran mit variablem SD-Wert. Die Hohlräume des zweischaligen historischen Mauerwerks wurden gedämmt. Die Westfassade erhielt eine Außen- dämmung und dreifach verglaste Fenster. Durch einen Anbau auf der Westseite konnten die Wohnfläche erweitert, der Grundriss neu organisiert und zwei zusätzliche Bäder geschaffen werden. Alle modernen Eingriffe sind als solche erlebbar und fügen sich harmonisch in den Altbau ein. Terrasse Wohnen 24 m2 Arbeit/ Bibliothek 6 m2 Gast 17 m2 9 Stg 18/28 Essen 19 m2 Veranda Diele 18 m2 Küche 19 m2 Balkon Garderobe 4 m2 Gäste Bad 5 m2 20 Stg 16/29 5 m2 9 Stg 15/31 GRUNDRISS EG Kind 3 9 m2 Kind 4 11 m2 Bad 10 m2 Kind 1 21 m2 Kind 2 18 m2 Diele 14 m2 Eltern 15 m2 GRUNDRISS OG

B An-/Umbau 4 Kindergarten Baujahr 1980 Umbau/Sanierung 2013–2014 Architektur Sunder-Plassmann Architekten BDA Bauherr Gemeinde Feldafing Standort Dr.-Appelhans-Weg Der Kindergarten wurde an die neuen pädagogischen Anforderun- gen sowie den Bedarf nach Ganztags- und Nachmittagsbetreuung angepasst. Neben der energetischen Ertüchtigung und Verbesse- rungen im Sicherheitsbereich erhielt das Haus durch den Umbau ein moderneres, freundlicheres Aussehen, das dem Standort an der Hauptstraße Feldafings gerecht wurde: Eine filigrane Stahlkonstruk- tion ersetzt den alten Balkon, neue, raumhohe Fenster lassen viel Licht in die Gruppenräume. Der Balkon übernimmt die Funktion des zweiten Rettungsweges. Die Wahl lichter Grau- und Weißtöne lässt das Gebäude zurückhaltend in seiner heterogenen Umgebung wirken. Veränderungen im Inneren: Für die Kleinsten (ab 2 Jahre): Umbau eines Gruppenraums mit separatem Schlafraum, Wickel-/Sanitär- raum und einem direkten Gartenzugang. Für die Schulkinder: neuer Speisesaal und ein Raum für Hausaufgabenbetreuung, Werkstatt und Bewegungsraum im Souterrain. Wegen der veränderten Betreu- ungszeiten wurde auch eine Aufwärmküche eingerichtet.

C Neubauten bis 2000 1 Ökologisches Holzhaus Baujahr 1985 Architektur Dipl.-Ing. Architekt Heiko Folkerts, Bernried Gartenanlage Dieter Wieland Bauherren Momo und Walter Jöckle Standort Kalvarienbergstraße Das großzügige Einfamilienhaus mit Naturgarten steht an einem sanften Südhang. Das konsequent baubiologisch konzipierte Blockhaus mit gemauertem Erdgeschoss wurde durch den Bernrieder Architekten und Hochschullehrer Heiko Folkerts de- tailgenau entwickelt und gebaut. Es zählt, neben anderen Pionierprojekten des Bü- ros Folkerts Architekten rund um den Starnberger See, zu den ersten konsequent ökologischen Bauten. Die Wohnbereiche orientieren sich sinnvoll nach Süden, zum See und dem Garten; die Nebenräume mit Garage, Wirtschaftsküche, Sauna, WC und Erdkeller unter dem abgeschleppten Hauptdach nach Norden. Der doppelt abgetrennte Schlaf- bereich mit Ankleide und Elternbad öffnet sich zur Morgensonne. Die Innenräume sind zeitlos, mit breiten, geölten Langriemenböden, gut proportionierten Holz- sprossenfenstern in abgeschrägten Mauerlaibungen, hell und freundlich gestaltet.

C Neubauten bis 2000 3 Neuinterpretation eines klassischen Villentypus Bauzeit 1990–1991 Architektur Fischer+Steiger Architekten Wohnfläche 287 m2 Standort Rat-Jung-Straße Das Grundstück liegt an einem sanft ge- neigten Hang zum Starnberger See hin. Der Entwurf ist als moderne Interpretation des Starnberger Villentypus zu verstehen, die sich auf die Umgebung mit Villen und Landhäusern bezieht. Als Tragkonstruktion dient ein Stahlbetonskelett, das massiv ausgefacht wurde und große Öffnungen erlaubt. Das flach geneigte Dach kragt nach drei Seiten weit aus. Der Sockel aus unbehandeltem Redcedar in horizontaler Stülpschalung reicht bis unter die oberen Fensterbrüstungen. Darüber liegt ein Band aus vertikal angeordneten Spanplatten mit blauen Deckleisten. Treppenturm und Funktionsräume liegen an der Rückseite, nach vorne zum See sind die Wohnräume sowie Wintergarten, Terrasse und Balkon angeordnet.

C Neubauten bis 2000 5 Moderne Villa Baujahr 1996 Architektur Peter Straßl, München Bauherr Stephan Böninger Nutzfläche 460 m2 Standort Thurn-und-Taxis-Str. 24 Nach dem Abbruch eines bestehenden Fertighauses von 1969 wurde auf dem Grundstück in der Villenkolonie ein größeres Wohnhaus geplant. Der vorher aufgeschüttete Hang wurde in sein ursprünglich starkes Gefälle renaturiert. Dadurch ergab sich in der Planung eine hohe, giebelständige Fassade. Das steile Dach ohne Dachüberstand ist eine bewusste Provokati- on; auch das 3m x 3m große Wohnzimmerfenster mit Seeblick widerspricht dem in der Umgebung üblichen Landhausstil, der sich scheinbar auf landschaftliche Vorbilder beruft. Das Atelier des Bauherrn wurde unter die Terrasse verlegt. Der ovale Baukörper darüber, der umlaufend senkrecht ver- glast ist, dient ihm als natürliche Lichtquelle. Die Wände des EG und OG wurden in Ziegel verputzt ausgeführt, das UG als weiße Wanne mit Foamglas gegen das Erdreich isoliert.

C Neubauten bis 2000 Das Gebäudeensemble steht auf einem leicht nach Süden abfallenden Gelände in einer gewachsenen Siedlung mit freistehenden Einfamilienhäusern. Das Wohn- haus wurde für eine vierköpfige Familie geplant. Die Kinderzimmer können später zu Einliegerwohnungen umgewandelt werden. Es wurde Raum für eine Bibliothek geschaffen und ein kleines Ateliergebäude im rechten Winkel zur Westseite des Hauses in Beziehung gesetzt. An der Ostseite findet die Gebäudeabfolge mit ei- ner Doppelgarage als Querachse zum Wohnhaus ihren Abschluss. Die schlank wirkende Hausform mit flachem Satteldach und ausgeprägten Dachüberständen leitet sich aus einer regional geprägten Bautradition ab. Mit einem Wintergarten als Wärmespeicher im Süden des Hauses, einer Solaranlage auf dem Atelierdach, einem Wandheizungssystem und einer Gartenzisterne wurden ökologische wie baubiologische Aspekte im Energiekonzept berücksichtigt. 7 Haus mit Atelier Baujahr 1998 Architekten Freund und Gärtner, München Standort Feldafing

D Neubauten ab 2000 1 Zwei Häuser am Bach Die Häuser wurden wegen der Nähe zum Starzenbach (Hochwasserrisiko!) auf einen herausgehobenen Beton- sockel gestellt – als Reminiszenz an alte Pfahlbauten. Aus demselben Grund wurde auf Keller verzichtet. Die Gesamt- konstruktion besteht aus einer nach Plan vorgefertigten und wärmegedämmten Holzrahmenkonstruktion. Auf der Innen- seite ist eine durchgehende Installationsebene eingebaut (Elektro- und Heizleitungen, Steckdosen, Schalter). Die Be- heizung erfolgt über eine Holzpelletheizung in Kombination mit einem Kaminofen im Lebensraum. Die Gebäudetechnik (Heizung, Hausanschluss, Elektrotechnik etc.) ist jeweils in einem kleinen Raum im Anbau untergebracht. Dort befindet sich auch der Holzpelletbunker, der von außen über einen Einfüllstutzen befüllt werden kann. Architektur Keil, Stoll + Partner Architekten, München Haus 1 Baujahr 2001 Bauherren Tina und Christian Haupt Wohnfläche 138 m2 Standort Traubinger Straße 38 Haus 2 Baujahr 2003 Bauherren Kirsten Goth, Uli Paggen Wohnfläche 142 m2 Standort Traubinger Straße 34 Haus 2 Haus 1

D Neubauten ab 2000 3 Haus an der Wolfsschlucht Baujahr 2003 Architektur Dipl.-Ing. (FH) Gottfried Herz, Tutzing Bauherr/Eigentümer Fam. Hannus Nutzfläche 202 m2´ Standort Pöckinger Fußweg 18 Das Haus Hannus wird durch seine malerische Lage direkt an der Wolfsschlucht geprägt. Diese Situation bestimmt maßgeblich die gestalterische und materielle Ausrichtung der Architektur. Das Hanggrundstück grenzt im Westen an die Bahnlinie München-Garmisch und fällt nach Osten sehr steil zum Star- zenbach ab. Der Abhang ist mit einem terrassierten Gar- ten naturnah gestaltet. Während die Westfassade sich eher verschließt und wegen der Bahnlinie Rücksicht auf erhöhte Schallschutzbedürfnisse nimmt, ist die Ostfassade mit groß- flächiger Verglasung zur Landschaft hin geöffnet. Die hohe Transparenz ermöglicht eine Verbindung mit der eindrucks- vollen Natur der Wolfsschlucht, Innen- und Außenraum ver- schmelzen zu einem Erlebnis. Die naturverbundene Lage des Hauses legte die Verwendung durchwegs natürlicher und authentischer Materialien wie Holz, Glas und Naturstein nahe. Es gibt zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

D Neubauten ab 2000 5 Haus an der Sonne Bauzeit 2003–2005 Architektur raum+, München Bauherr Frank Büchting Wohnfläche 216 m2 Einliegerwohnung 29 m2 Standort Zellerberg 6 Der Bauherr wünschte sich einen Alterssitz, der es er- möglicht, das Wohnen im Zuge des Älterwerdens auf eine Ebene zu konzentrieren und gleichzeitig Wohnmöglichkeit für eventuelles Pflegepersonal zu schaffen. Die Topogra- fie legt eine Erschließung im Untergeschoss nahe, in dem die dienenden Funktionen wie Garage, Einliegerwohnung, Diele, Technik- und Nebenräume untergebracht sind. Der Bezug zur Landschaft, geprägt durch Berg und Baum, soll- te spürbar bleiben. Dies wurde durch die Anordnung des Wohnbereiches und Transparenz des Baukörpers erreicht. Im Erdgeschoss ist der gesamte Wohnbereich mit großzügi- gem Bezug zum Garten angelegt, in Richtung Osten bietet sich sogar Seeblick. Mit geringem Aufwand lässt sich diese Ebene für die Nutzung durch eine Einzelperson mit Betreu- ungsbedarf umwandeln. Das Obergeschoss beherbergt ei- nen Schlaf- und Gästebereich mit Dachterrasse, auf der das Ensemble in seiner Gesamtheit erlebt werden kann.

Das Grundstück liegt am Moränenhang, bergseits geht es in den Wald über, der dem Baugebiet den Namen gibt. Durch die Trennung von Wohnen und Arbeiten bzw. den Wunsch nach einer weiteren Wohneinheit ergab sich der Bau von zwei Baukörpern. Das obere Haus ist zweigeschossig als Massivbau errichtet, das untere Haus in eingeschossiger Holzrahmenbau- weise. Das Innere beider Häuser ist durch offene Räume und un- verfälschte Materialien wie Beton, Holz, Stahl geprägt. Durch die Bebauung mit zwei parallel zueinander angeordneten Gebäuden entstehen Außenräume unterschiedlichen Charakters: hofartig und nach außen sich öffnend zum Wald bzw. zum See hin. Tech- nik: Wandheizungsanlagen (Erdgas), Bauteil-Temperierung beim Massivhaus, Hypokaustenheizung der Außenwände im Holzhaus. Nutzung des Regenwassers durch eine „Grauwasseranlage“. D Neubauten ab 2000 Baujahr 2005 Architektur Freund und Gärtner, München Bauherr C. Sack Standort Am Buchenwald 19 7 Wohnen und Arbeiten am Wald

Geradlinigkeit und Klarheit bestimmten maßgeblich das Konzept der Architektin, die auch die Bauherrin ist. Passend zur Lage in der Nähe des Starnberger Sees fiel die Entscheidung für ein konsequent in Holz gebautes Haus. Die Fassade aus Massivholzleisten ist als Schalung vor das tra- gende Ständerwerk gehängt. Durch die geringe Neigung des Blechdachs von 12° und das Fehlen eines Dachüberstands wird die minimalistische Anmutung unterstrichen. Das Gebäude steht auf einer Stahlbetonbodenplatte, auf ei- nen Keller wurde verzichtet. Zur Straße hin wirkt das Haus eher verschlossen, während zum Garten hin große Glasflächen überwiegen. Betritt man das Gebäude durch die Haustür in der straßenseitigen Giebelwand, erschließt sich dem Blick sogleich das ganze Haus bis in den Garten. Hier wird das Planungsziel er- kennbar: ein transparentes Haus, das Bewohnern wie Betrach- tern mit Großzügigkeit begegnet. Energetische Eigenschaften: Solaranlage auf dem Dach für Warmwasserbereitung inkl. Schichtenspeicher. D Neubauten ab 2000 Baujahr 2011 Architektur Nadine Lachmund Bauherren Mathias und Nadine Lachmund Wohnfläche 155 m2 Standort Traubinger Straße 13 9 Holzhaus mit Durchblick

D Neubauten ab 2000 Ein kompaktes, schwarzes, scharf gezeichnetes Volumen steht auf einem hellen Sockel. Das Gebäude nimmt den Wohn- und Essbereich auf, sowie im OG den Schlafraum der Eltern. Der Sockel, als feste Basis des Hauses, bettet sich in die Umgebung ein. Hier befinden sich die Räume für die Kinder und die Gäste. Das Volumen auf dem Sockel ist leicht gedreht, um die optimale Ausrichtung für die Sicht auf den Starnberger See zu bieten. Durch den Größenunterschied zwischen unterem und oberem Gebäudeteil entsteht eine Terrasse, von der man in die Land- schaft blickt. Die Öffnungen des Hauses lassen helle Räume mit bewusst gesetzten Ausblicken entstehen. Auch innen erzeugt eine abwechslungsreiche Höhenabfolge der verschiedenen Be- reiche spannende Raumwirkungen. Das offene Treppenhaus schafft eine fließende Raumbeziehung zum Obergeschoss. Die Farbwahl bezieht sich auf die beiden bestehenden schwarz lasierten Holzhäuser im unteren Teil des ehemals zusammen- hängenden Grundstücks. Baujahr 2014 Architektur SpandriWiedemann Architekten T r e n d e l s t r a я e Bauherren Anne Schlosser und Rudolf Voigt Nutzfläche 220 m2 Energieeffizienz KfW 55 Standort Pschorrstraße 23 11 Neues Volumen im Villenensemble ฀ GRUNDRISS EG M 1:200

Die Kirche bildete das Zentrum des alten Dorfes. Im Laufe der Jahrhunderte erfuhr sie mehrere Erneuerungen, z. B. nach der Zerstörung durch schwedische Söldner im 30-jährigen Krieg. Den „neugotischen“ Spitzturm trägt sie seit 1890. 1895 bis 1899 wurde der Innenraum grundlegend im neuromanischen Stil mit byzan- tinischen Elementen umgestaltet. Das Fenster mit der Geschichte der hl. Elisabeth stiftete Kaiser Franz Joseph zu Ehren seiner Frau. Der Feldafinger Maler Julius Mössel schuf das Fresko an der Ostseite zum Gedenken an die Gefallenen des Ersten Welt- kriegs. 1965 wurde die neue, größere Kirche Heilig Kreuz eingeweiht. Die Katholische Kirchenstiftung beantragte 1973 die Genehmigung zum Abbruch der inzwischen baufälligen alten Kirche. Durch das Engagement einzelner Bürger und der Gemeinde konnte die Kirche gerettet werden. Von 1977 bis 1986 wurde die inzwischen denkmalgeschützte Kirche einer umfassenden Sanierung unterzogen, welche die In- nenausstattung des 19. Jahrhunderts bewahrt. E Öffentliche Nutzung 1 Gerettete Kirche Alte Pfarrkirche Peter und Paul (bis 1860 St. Michael) Einweihung 1401 durch Burkard, Bischof von Augsburg Umgestaltung Prof. Schmid (1896–98) Renovierung 1977 bis 1986 Bauherr Renovierung Katholische Kirchen- stiftung Standort Bahnhofstraße 10 Denkmalschutz ab 1976

Feldafing wird von morgen an ein evangelisches Gotteshaus haben, das in seinem Rahmen steht, wie es harmonischer gar nicht besser sein könnte. Theo Steinhauser wollte ein modernes „Landkircherl“ bauen und das ist ihm gelungen. – Münchner Merkur, 30.5.1969 E Öffentliche Nutzung 3 Evangelische Johanniskirche Die Kirche liegt im oberen Teil eines Hanggrundstücks; der 20 m hohe Turm steht separat, aber verbunden durch einen großzügig dimensionierten, mit einem massiven Flachdach gedeckten Vorplatz. Der Zugang von der Straße führt zwischen den beiden Mauerschei- ben des Turmes unter den Glocken hindurch zum dop- pelflügligen Holzportal von Karlheinz Hoffmann. Der Wielinger Bildhauer (1925–2011) hat auch die Innen- ausstattung gestaltet sowie den Turmhahn. Charak- teristisch für die äußere Erscheinung sind die hohen, steilen Dächer von Kirche und Turm über den niedrigen Wänden aus weiß geschlemmten Sichtziegeln sowie ein umlaufender Sichtbetonbalken. Der quer einge- richtete Gottesdienstraum erhält Weite und Helligkeit durch den offenen Holzdachstuhl und die großen Farb- glasfenster von Rudolf Büder mit Darstellungen der Schöpfung, die beide Giebelflächen ganz ausfüllen. Wettbewerb 1965 Einweihung Juni 1969 Architektur Theo Steinhauser Mitarbeit Wolfhard Merten Bauherr evang.-luth. Kirchengemeinde Feldafing-Pöcking Erweiterung 1997 nach Norden um eine Küche Standort Höhenbergstraße

E Öffentliche Nutzung 5 Betreutes Wohnen im Ortskern Die Wohnanlage zeichnet sich durch zwei einander in leichter Drehung ge- genüberliegende Baukörper aus, die über eine gemeinsame Verbindungshal- le erschlossen werden. Vor dem zentralen Eingang liegt ein kleiner Vorplatz mit Bänken und Bäumen. Die Verbindungshalle mit mittig liegender Haupt- treppe und Lift ist übersichtlich angeordnet und erleichtert Bewohnern und Besuchern die Orientierung. Ein lichtdurchfluteter Gang führt weiter zur rückwärtig gelegenen Sozialstation. Das Wohnungsangebot umfasst 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Von 26 Einheiten sind 8 barrierefrei ausgebildet. Ein Schwesternappartement steht für den Nachtdienst bereit. Alle Wohnungen haben Terrassen im Erdgeschoss bzw. Balkone und Dachterrassen in den Obergeschossen. Im Keller liegt neben den Abstell- und Technikräumen ein 140 m2 großer Theaterraum der Gemeinde, der über eine separate Außen- treppe erschlossen ist. Vom Keller ist die Tiefgarage mit 26 Stellplätzen zugänglich. Baujahr 2002 Architektur Dr. Ing. Franz Dirtheuer, Architekt BDA, München Mitarbeit: Dipl. Ing. Geßl, Dipl. Ing. Hess Freianlagen Prof. Valentien und Partner, Weßling Bauherr Zweckverband für den Sozialen Wohnungsbau im Landkreis Starnberg Standort Bahnhofstraße

ARBEITEN SCHLAFEN WOHNEN TERRASSE FLUR WINDFANG BAD ABST. KÜCHE KÜCHE WOHNEN TERRASSE WINDFANG FLUR SCHLAFEN BAD ABST. KÜCHE WOHNEN TERRASSE WINDFANG FLUR SCHLAFEN 09 08 07 0.09 TYP 1 - 3-Zimmer-Whg. WFL: 77.76m² NGF: 86.96m² 0.08 TYP 2 - 2-Zimmer-Whg. WFL: 63.57m² NGF: 72.49m² 0.07 TYP 2 - 2-Zimmer-Whg. WFL: 63.57m² NGF: 72.49m² BAD ABST. 16 15 14 13 12 11 10 9 1 2 3 4 5 6 7 8 16 STG 17.875/27.5 cm TREPPE KÜCHE WOHNEN TERRASSE Lager Gartengeräte WINDFANG FLUR SCHLAFEN n e t s ä k f e i r B BAD ABST. KÜCHE WOHNEN TERRASSE LAGER Fahrräder MÜLLRAUM EINGANG BETREUTES WOHNEN Klingelanlage ARBEITEN WINDFANG WINDFANG FLUR SCHLAFEN BAD ABST. KÜCHE WOHNEN TERRASSE BAD ABST.+G SCHLAFNISCHE DIELE WINDFANG PRÄSENZRAUM KÜCHE KÜCHE FLUR BAD WINDF. BAD WINDF. BAD SCHLAFEN ABST. FLUR ABST. FLUR ABST. LAGER WC H FLUR GEMEINSCHAFTSRAUM Parkplätze WOHNEN KÜCHE WOHNEN WOHNEN WC BEH./WC-D SCHLAFEN SCHLAFEN TEEKÜCHE TERRASSE TERRASSE TERRASSE TERRASSE 06 05 04 G 01 0.01 TYP 1 - 3-Zimmer-Whg. WFL: 77.76m² NGF: 86.96m² 02 0.02 TYP 2 - 2-Zimmer-Whg. WFL: 63.57m² NGF: 72.49m² 03 0.03 TYP 2 - 2-Zimmer-Whg. WFL: 63.57m² NGF: 72.49m² g n u z t u N e h c i l t n e f f Ö E 0.06 TYP 6 - 2-Zimmer-Whg. WFL: 61.82m² NGF: 70.25m² 0.05 TYP 5 - 2-Zimmer-Whg. WFL: 57.85m² NGF: 66.11m² 0.04 TYP 0 - 1-Zimmer-Whg. WFL: 43.11m² NGF: 49.10m² 0.G Gemeinschaftsbereich WFL: 90.14m² NGF: 127.26m² e g a L r e t r e g e i l i v i r p n i n e n h o W s e t u e r t e B 7 n e h c n ü M , P A H r u t k e t i h c r A r h a j u a B 3 1 0 2 n e f f a h c s , ) . w s u , a i r e t e f a C , i m e h e g e fl P ( n e g n u t h c i r n E n e t r e d e i i l g e g n a r e d t o b e g n A s a d n e n h o W e t u e r t e B s a d r ü f u a B r e D . n e r o n e S i d n u n e n n i r o n e S i r ü f d e f m U l l s e a e d i n e i n e g n u n h o W e D i i . s e m e h n e t l a s e r K i i s e d g n u r e n a s a r e n e G l r e d n e m h a R m i d n a t s t n e - n e b u a L r e b ü n e s s o h c s e g r e b O n e d n i , e g e W e g d r e n e b e r e b ü s s o h c s e g d r E m i i n e d r e w e g n ä g n e b u a L e d n e d i l i i b n e g n ä g n e s g n u n h o W n e d r o V l . n e s s o h c s r e i e r f e r e i r r a b e g n ä g - z l o H e t g n ä h e g r o V i . n e n e d r e n h o w e b s u a H r e d n o i t a k n u m m o K i r e d . a . u e d , n e h c s N i i r r e h u a B , e e n h c S d n u n e g e R r o v z t u h c S i i n e t e b d n u n e d a s s a F e d n e r e i r u t k u r t s r e d e f n e l l l e m a l i d n u n e t r a G e h c s i r o t s h r e d , e e S m a e g a L e v i t k a r t t a e D i . n e s s ü m u z n e t h c i z r e v n e g n u t i l - s e e g e fl P d n u n e g n u l l e t s e f l i H e l l i e n o s s e f o r p f u a e n h o , n e r h ü f n e b e L s e g d n ä t s n e g e i i i n e , t i e k h c i l i i g ö M e d n e h c s n e M n e r e t l ä t e t e b “ s n e n h o W n e t u e r t e B „ s e d m r o f n h o W e D i , z u e r K s e t o R s e h c s i r e y a B g r e b n r a t S d n a b r e v s e r K i e h c ä fl n h o W n e s u a h s t a r a G t r o d n a t S 2 , m 0 0 0 8 9 1 . l e g a n a n h o W e D i . n e g n u r e d r o f n A n e h c s i t e g r e n e n e l l e u t k a e d t l l i ü f r e e l l ü h e d u ä b e G e D i n e v i t a r e n e g e r s e d z t a s n E n e d h c r u d t r e f e i i l d n u t z i e h e b g n u z i e h t e l l e P r e n e t i i m d r i w . z t u h c s a m i l i K m u z g a r t i e B n e n e z l o H s e f f o t s n n e r B i . n e g i t h c ä r t n e e b u z g n u t f ü e B d n u g n u t h c l i l e B e n h o

F Sonderthemen 1 Casino Roseninsel 2 Strandbad 3 Postgebäude: Klassische Moderne 4 „Sturmblockhäuser“ 5 Feldafinger Villenkolonie

F Sonderthemen 2 Strandbad Baujahr 1926 Architektur Engelbert Knittl Bauherrin Gemeinde Feldafing Erweiterung 1958 Bademeister- wohnung; 1970 Sanierung Sanitär; 1973 Erweiterung Fläche 3.500 m2 Denkmalschutz Unter der Ägide von Engelbert Knittl (1882-1963) wurde das Bad als nach außen ge- schlossene Anlage in Holzbauweise mit zentralem Eingangs- und Kassenbereich er- richtet. Der Planung lag eine berechnete Auslastung von 300 Personen pro Tag zugrun- de, für die 150 Umkleidekabinen an der Westseite angelegt wurden. Schon aus dem Jahr 1914 gab es Pläne für eine allgemeine Badeanstalt, die ein rundum geschlossenes Gebäude vorsahen, mit strenger Trennung von Männer- und Frauenbad. Auch auf den Plänen von Knittl ist eine Trennung nach Geschlechtern vorgesehen. Diese Zweiteilung des Geländes ist heute noch zu erkennen. Allerdings zeigen schon die frühesten Fotos, dass die Freizeit im Strandbad von Beginn an gemeinsam genossen werden konnte. Den nördlichsten Teil des Parks konnte die Gemeinde vom Wittelsbacher Ausgleichs- fonds kaufen. Die Position auf festem Grund versprach geringere Unterhaltskosten als ein Stelzenbau im Wasser, wie damals üblich. Im Rücken der Anlage bot der Hang mit seinen hohen Bäumen Schutz vor Westwind. Der Seeboden fällt an dieser Stelle sanft ab, sodass sowohl Schwimmer als auch Nichtschwimmer dem Badevergnügen nachgehen konnten. Die Wasserfront betrug 100 m, die Tiefe der Anlage 50 m. Steg und Sprungturm gehören zum ursprünglichen Plan. Auf den alten Plänen und Fotos ist zu erkennen, dass die Anlage von Anfang an mit dem schattigen Birkenrondell und dem ummauerten Bereich im nördlichen Teil, ursprünglich ein Sandplatz, ausgestattet war. Trinkwasser, Duschen und WCs waren ebenfalls eingeplant. Zusätzliche Bauten für die Gastronomie schienen unentbehrlich. Die Erhaltung des Strandbads im Sinne des Denkmalschutzes stellt eine verantwortungs- und anspruchsvolle Aufgabe dar.

1934 wurde die „NS-Deutsche Oberschule Starnbergersee“ als Eliteschule der SA eröffnet (von 1936 bis 1945 wurde sie als Reichsschule der NSDAP geführt). Für die Unterbringung aller Schulfunktionen erwarb die NSDAP mehr als zwei Dutzend private Villen und Häuser in ganz Feldafing. Ab 1937 plante Alois Degano, der als Architekt von Hitlers Berghof in Berchtesgaden Berühmtheit erlangt hatte, eine 370.000 m2 große Anlage mit Neubauten, wobei kriegsbedingt nur acht sog. Sturmblockhäuser für 500 Schüler, Lehrpersonal und Unterrichtsräume sowie ein Torgebäude im Osten des Geländes ausgeführt wurden. Fünf unterschied- liche Typen variieren dabei das Schema des bodenständigen, handwerklich solide gebauten Bauernhauses mit weiß getünchten Mauern und überstehendem Satteldach. Im Hauptschulungsgebäude, das von einem Turmbau dominiert werden sollte, waren im EG zwölf Lehrsäle, acht Luftschutz- und Büroräume sowie ein Festsaal vorgesehen. Weitere Zeichen- und Hörsäle lagen im 2. OG. Nördlich davon sollten Küchen- und Speisesaalgebäude entstehen. Weitere Sporteinrichtungen, wie Fußballplatz und zwei Tennisplätze, waren weiter östlich am Seeufer vorgesehen. Zur Durchführung der Bau- arbeiten wurde ein Arbeitslager aus sieben Baracken für Kriegsgefangene und Zwangsarbeiter eingerichtet. Nach dem Krieg nutzten die US Besatzungstruppen die Häuser bis 1953 als Unterkunft für sog. Displaced Persons, bevor hier 1959 die Bundeswehr die Fernmeldeschule und Fachschule des Heeres für Elektrotech- nik einrichtete. 2007 wurden die ehemaligen „Sturmblockhäuser“ und die Nachkriegsbauten unter Denkmalschutz gestellt. Der Standort der Bundeswehr soll bis 2020 aufgegeben werden. 2014/15 fand ein Europäischer Ideenwettbewerb (Wohn- und Städtebauwettbewerbs-Initiative für junge Architekten) statt, den die spanischen Architekten Pablo Allen und Elisabeth Garcia Asensio gewannen. Was davon umgesetzt werden kann, ist noch nicht entschieden. Beschlossen ist hingegen ein Klinikneubau auf dem nördlichen Teil des Bundeswehrgeländes, wo auch das sogenannte Villino von Thomas Mann steht. Priv.-Doz. Dr. Christoph Hölz F Sonderthemen 4 „Sturmblockhäuser“ der ehemaligen Reichsschule der NSDAP Bauzeit 1937–1944 Architektur Alois Degano (1887–1960) Bauherr NSDAP, SA-Standarten- führer Julius Goerlitz

Die Feldafinger Villenkolonie Nachdem König Max II. beschlossen hatte, in Feldafing ein Sommer- schloss zu bauen, ließ er bislang landwirtschaftlich genutzte Grund- stücke zwischen dem Seeufer und dem Höhenberg für die Anlage eines weiträumigen Schlossparks aufkaufen. Joseph Peter Lenné, der bedeutendste Gartenarchitekt der Zeit, wurde mit der Planung beauftragt. Da König Ludwig II. das Schlossprojekt seines Vorgängers fallenge- lassen hatte, war natürlich auch die Parkanlage mit ihrer vorgesehenen Nutzung nicht mehr aktuell. 1881 wurden die nicht unmittelbar zum eigentlichen Schlosspark gehörenden Flächen zur Verwertung frei- gegeben. Das betraf in erster Linie die zum Höhenberg aufstreben- den Hanglagen westlich der Straße. Diese Bereiche waren zugekauft worden, um sich vor möglichen Einblicken in die Schloss- und Park- anlagen zu schützen. Nachdem die Heilmann’sche Immobiliengesell- schaft, die vor den Toren Münchens bereits mehrere Villenkolonien projektiert und verwirklicht hatte, 1897 ein Angebot über 250.000 Goldmark abgegeben hatte, wurde der Kaufvertrag unterzeichnet. Anschließend wurde das Gelände erschlossen und in 34 Parzellen unterschiedlicher Größe (zwischen 4000 und 70.000 m2) aufgeteilt. Die Nachfrage nach den außerordentlich attraktiven Bauplätzen lief gut an: 1899 war bereits ein Drittel der Parzellen verkauft. Wegen der hohen Grundstückspreise kamen sie freilich nur für Bauherren aus dem Großbürgertum infrage. Der Präsident der Industrie- und Han- delskammer Otto von Pfister und der Druckereibesitzer Gerber waren 1899 die ersten Bauherren. Ihnen folgten der Advokat Dr. Hermann Pemsel und Dr. Martin Arendt auf den umfangreichsten Grund- stücken im Bereich des Eichgrabens. In rascher Folge schlossen sich im oberen Teil des Höhenberges die großen, sehr repräsentativen Villen für Sigmund Bergmann (Inhaber der Bergmann Elektricitäts- werke Berlin, 1903), für den Bankier Bernhard Schuler (Villa Wald- berta, 1901), für den Architekten Heinrich Lempuhl (1903), für den Fabrikanten Victor Hutschenreuther (1903), für den Brauereibesitzer Joseph Pschorr oder den Kammersänger Fritz Feinhals an. Mit den etwas späteren Villenbauten für den Kunsthändler Otto Bernheimer (1912), für den Chemiker und Verleger Dr. Hans Carl (1912) oder den Rentier Emil Kniep waren die entstandenen Häuser bereits zu einem geschlossenen Quartier zusammengewachsen. Gleichzeitig setzte sich die Bebauung, an die Parkanlagen von Pem- sel und Arendt anschließend, nach Süden hin fort mit den Villen für Admiral von Tirpitz, Graf Einsiedel und den Berliner Bankier Fritz Andreae, um in der großartigen Villa Seewies ihren Abschluss und Höhepunkt zu finden. Damit war eine Villenkolonie entstanden, die innerhalb der bedeutenden Villenlandschaft am Starnberger See noch einmal eine gewaltige Steigerung bedeutete. Die Häuser bilde- ten trotz ihrer sehr individuellen Gestaltung eine Einheit und boten in ihrer Vielfalt einen eindrucksvollen Querschnitt durch die Architektur der Zeit. Schließlich waren mit Eugen Drollinger, Franz Rank, Gustav von Cube, Franz Mayr, Georg Baierle oder Richard Riemerschmid namhafte Architekten mit den Entwürfen befasst. Gleichzeitig mit den Villen wurden die zugehörigen Garten- und Park- anlagen angelegt. Die starke Hanglage stand einer raumgreifenden Gestaltung nach englischem Vorbild im Weg. Die Details fügten zu einer eher gedrängten, intensiven Gestaltung, wobei die Hang- situation geschickt für Aussichtspunkte, Treppenbildungen und malerische Staffelungen der Bepflanzung genutzt wurde. Ein gutes Beispiel dafür bietet noch die Gartenanlage der Villa Waldberta. In den meisten Fällen wurden die Gärten mit Bäumen und Sträuchern zu einem mehr oder weniger intimen Grünraum gestaltet, zu dem man über die allseitig angeordneten Balkone und Veranden in Bezie- hung treten konnte. Ziel war eine spannungsvolle Wechselwirkung zwischen Architektur und Natur. Die bereits von Lenné geplante Bepflanzung wurde in die Konzepte einbezogen; die mittlerweile hochgewachsenen Bäume, die auf vie- len Grundstücken bis heute überlebt haben, setzten kraftvolle Akzen- te. Vor allem wurden die von Lenné als Abschluß des Höhenberges und als Markierung des Horizonts gedachten Gruppen von Schwarz- kiefern übernommen. In den Gärten der Villen Carl, Waldberta und Gerber sind sie glücklicherweise bis heute erhalten. In den folgenden Jahrzehnten, vor allem im Zuge der Besetzung der Villen für die nationalsozialistische Eliteschule sowie des zuneh- menden Baubooms in der Nachkriegszeit, hat diese in Deutschland einzigartige Villenkolonie kontinuierlich an Substanz und Qualität verloren. Zahlreiche wertvolle Villen und Landhäuser wurden bereits abgebrochen, viele durch unsensible Umbauten und Modernisierun- gen mehr oder weniger stark entwertet. Hinzu kommt, dass inzwi- schen entstandene Neubauten in den seltensten Fällen den gestalte- rischen Anspruch des gewachsenen Ensembles erfüllen. Gleichzeitig hat die starke Verdichtung das ursprüngliche Bild zahl- reicher Gartenanlagen zerstört und die für Landhäuser so wichtigen Grünräume teilweise bis an die Grenze des Möglichen reduziert. Dass diese Tendenz bis heute kaum an Dynamik verloren hat, be- weist der aktuelle Abbruch des für das Bild der Kolonie so bedeut- samen Landhauses Gerber. Der vollständige Verlust des historischen Baumbestands ist zu befürchten. Da die Gruppe Schwarzkiefern noch zu der Lennéschen Planung gehört und für den nördlichen Abschluss des Villenquartiers an der Höhenbergstraße von höchstem Wert ist, kann ihr Wegfall nur als Katastrophe für die Höhenberg-Kolonie bezeichnet werden. Die geplanten Angriffe auf die Parkanlagen der Villen Carl und Engel- horn lassen befürchten, dass das Ende der Entwicklung noch nicht erreicht ist ... Gerhard Schober, Kreisheimatpfleger, Autor

Lenné-Park und Roseninsel Feldafing ist reich an Landschaftsdenkmälern, zu denen auch die Garten- und Parkanlagen der Villen zählen. Die Architekten planten die Bauten zusammen mit den Anlagen, Haus und Garten in einem gestalterischen Gesamtkonzept wechselseitig aufeinander bezogen. Das wichtigste Landschaftsdenkmal in Feldafing ist der Lennépark, genannt nach einem der bedeutendsten Landschaftsarchitekten des 19. Jahrhunderts: Peter Joseph Lenné (1789–1866, königlich preu- ßischer Hofgartengeneraldirektor). Feldafing hatte das Glück, ihn zu Gast zu haben. Aus seiner Feder stammt die Planung der 90 ha großen Parkanlagen am Seeufer und auf der Roseninsel. Er konzi- pierte in ganz Deutschland 365 Gärten, Parks, Plätze, Friedhöfe, Zoos, Villengärten und Bebauungspläne. Als Begründer des soge- nannten „gemischten Stils“ verband er historische Gartenformen mit landschaftlichen Elementen, was am Beispiel des Rosengartens mit barocker Symmetrie und seiner Umgebung in englischem Land- schaftstil auf der nur 2 ha großen Roseninsel anschaulich wird. Die Gestaltungen auf der Roseninsel und der Lennépark stehen am An- fang der Entwicklung der Kulturlandschaft am Starnberger See. Wie auf einer Perlenkette reihten sich Parkanlagen und Villengärten anei- nander. Teile dieser Perlen gartenarchitektonischer Schöpfung sind noch erhalten. Die Bayerische Verwaltung der staatlichen Schlösser, Gärten und Seen hat in den Jahren 1994 bis 2006 ein aufwendiges Parkpflegekonzept realisiert, mit dem die Anlagen im Sinne der Gar- tendenkmalpflege wieder erlebbar sind. 1850 erwarb König Max II. die bei Feldafing gelegene Insel Wörth von der Familie Kugelmüller zusammen mit circa 16 Tagwerk Wiesen- grund am Festland als Bauland für ein erdachtes Sommerschloss. Der Architekt Franz Jakob Kreuter konzipierte für die fortan sogenannte Roseninsel eine Villa im „pompejanischen“ Stil: „Ein sogenanntes Ca- sino – also ein Häuschen im Grünen zum Spielen“. Im gleichen Jahr legte Lenné zwei Gartenpläne nach dem Vorbild des Rosengartens des zu Sanssouci gehörenden Charlottenhofes vor. Im Osten unserer Insel wird der Besucher auf eine kleine Anhöhe zu einer halbrunden Laube geführt. Sie ist aus Ästen gefügt und zum Rosengarten hin halb- rund geöffnet. Von der eingebauten Bank, einer Exedra, kann man über die Rosenanlage hinweg zum Casino blicken. Die Laube mit ihren naturbelassenen Rundlingen steht im Kontrast zur hochstilisierten Ar- chitektur des Casinos und symbolisiert die Entwicklung der Baukunst von ihren ersten Anfängen an. Im Rosengarten mit seinen geraden und runden Wegen herrscht eine Ordnung, die das umgebende Na- turereignis „Insel“ völlig vergessen lässt. Erst wenn man heraustritt, geben Sichtachsen den Blick auf den See frei und man wird wieder gewahr, auf einer Insel zu sein. Der Landschaftsteil der Insel ist im Verhältnis zum Rosengarten ca. 6-mal größer. Der knapp 500 m lan- ge Inselrundweg verläuft stets in Schwüngen, gerade Strecken fehlen hier ganz bewusst. Schattige und lichte Passagen vermitteln abwech- selnd Kühle und Sonnenwärme sowie Ausblicke über den See oder auf markante Einzelbäume und natürlich das Casino. Im Süden und Südosten, wo der sog. Kiosk steht, öffnen sich weite Flächen mit Blick über den gesamten südl. Teil des Sees. Immer wieder führt der Rundweg vorbei an besonders seltenen, ein- drucksvoll inszenierten Bäumen. Ein Lindenrondell im Nordosten bil- det einen Monopterus: Die ineinander wachsenden Äste, von starken Stämmen wie auf Säulen getragen, bilden ein lebendiges Kuppeldach. 1853 waren Casino und Inselpark fertiggestellt. 1854 bekam der Ro- sengarten mit der Glassäule ein kostbares Zentrum, ein Geschenk des Preußenkönigs Friedrich Wilhelm IV. an das bayerische Königs- paar. Bestehend aus 15 weißen und 15 blauen Glasröhren mit einer Mädchenfigur als Symbol der Reinheit, die einen Paradiesvogel auf ihrer Schulter trägt, verkörpert sie die Krönung zum irdischen Para- diesgarten. Nach dem Tod von Max II. im März 1864 beanspruchte der junge König Ludwig II. die Roseninsel für sich allein. Bis zu seinem Tod im Jahr 1886 wurde die Insel vortrefflich geführt. Der Niedergang war jedoch beschlossen, als 1888 dem Inselgärtner aus Kostengründen gekündigt wurde. „Nichts gedeiht ohne Pflege und die vortrefflichsten Dinge verlieren durch unsachgemäße Behandlung ihren Wert.“ P. J. Lenné, 1826. Zwei Weltkriege und wechselnde Zuständigkeiten brachten den völligen Verfall. 1970 verkaufte der nun zuständige Wittelsbacher Ausgleichsfonds die Insel für 800 000 DM an den Freistaat Bayern. Erst ab 1997 wurde mit Unterstützung eines Fördervereins an der Wiederherstellung der baulichen und gärtnerischen Substanz gear- beitet. Pünktlich zu ihrem 150. Geburtstag im Juni 2003 erstrahlte die Roseninsel in neuem Glanz. 2012 wurden die Pfahlbauten an der Roseninsel zum Weltkulturerbe erklärt! Nach der Roseninsel wurde die Parkanlage am Festland, ebenfalls nach Plänen von Lenné ausgeführt. Der von dem Architekten August von Voit geplante Bau des Schlosses konnte 1862 beginnen. Kaum über die Kellergewölbe hinaus gewachsen, wurde der Schlossbau eingestellt, weil Maximilian 1864 starb. Sein Nachfolger, König Lud- wig II., hatte kein Interesse an dem Projekt. Die Ziegelsteine wur- den zum Bau der Bahnhöfe Possenhofen und Feldafing verwendet, das Kellergewölbe mit Erde verfüllt. Der „Schlosspark“ blieb ohne Schloss, der Pflegeaufwand wurde auf ein Minimum reduziert. Nach Ludwigs Tod 1886 ging der Park in die Erbfolge der Wittelsbacher über. Der Wittelsbacher Ausgleichsfonds übernahm 1924 die Grund- stücke, deren nördlicher Teil mit circa 39 ha zur Gründung des Golf- clubs Feldafing verpachtet wurde. Die damalige Neun-Loch-Anlage fügte sich schonend in den Park ein. Schwerwiegendere Folgen hatte dagegen der Verkauf der südlichen, circa 35 ha großen Hälfte an die Nationalsozialisten im Jahr 1937. Auf einem insgesamt 125 ha gro- ßen Areal war 1934 die Reichsschule der NSDAP zur Erziehung des höheren Führernachwuchses gegründet worden. Die Partei erwarb zahlreiche Villen und Häuser aus Privatbesitz, um sie für den Schul- und Internatsbetrieb zu nutzen. Die Parkflächen wurden vor allem zu Sportstätten umgebaut. Westlich der Tutzinger Straße entstanden neue Schulgebäude (heute Kasernengelände).

G Gärten 1 Lenné-Park Roseninsel 2 Villa Waldberta 3 Villa Pemsel 4 Pavillon Roseninsel 5 Die Gärtnerin aus Liebe 6 Ein alter Baum im Garten 7 Garten am Hang 8 Firmenentree 9 Felsengarten

G Gärten 3 Villa Pemsel Ausführung 2006–2008 Gartenplanung Michael Eberl, München Nutzfläche 5.650 m2 Siehe A4 Im Laufe des letzten Jahrhunderts wurde das Grundstück der histori- schen Villa Pemsel mehrfach massiv verkleinert. Mit Ausnahme der mächtigen Eichen und Buchen waren keinerlei Relikte der ursprüng- lichen parkartigen Freianlagen vorhanden. Die Neuinterpretation vor dem historischen Hintergrund der Garten- anlage erfolgte im Spannungsfeld repräsentativer Ansprüche und den Wohnbedürfnissen einer jungen Familie. Die Villa ist geprägt von einer intensiven Verbindung mit dem Außenraum. Den Balkonen und Loggien wurden großzügige Terrassen in den Hauptrichtungen des Gebäudes vorgelagert. Angrenzende Staudenbeete, eine Neuinterpretation des Rosenpavillons sowie eine Streuobstwiese vereinigen auf wesentlich verkleinerter Grundfläche alle bekannten, ehemaligen Gartenelemente. Ein Baumhaus mit Rutsche bietet Spiel- und Rückzugsmöglichkeiten für Kinder.

G Gärten 5 Die Gärtnerin aus Liebe Gartenplanung 1999 Gartengestaltung Yvonne von Scheffer, † 2013 Standort Feldafing Siehe C7 Mit der Linienführung der Wege und Beete setzte die Gärtnerin einen Kontrapunkt zur stereometrischen Klarheit der modernen Architektur. Mit sorgsam ausgewählten Stauden, Büschen und Bäumen verwandelte sie in kürzester Zeit ein Baugrundstück in ein lebendiges Biotop. Dabei achtete sie den bestehenden Lebensraum der Fauna und legte Wert auf die Ver- wendung heimischer Pflanzen. Die vom Vorbesitzer übernommene Rand- bepflanzung des Grundstücks integrierte sie harmonisch in ihr Konzept. Im Wechselspiel der Proportionen und Höhenlinien, mit dicht bepflanz- ten und ruhigeren Zonen, schuf sie einen lebendigen Rhythmus zwischen Beet-, Terrassen- und Rasenflächen. Manche Bereiche ließ sie bewusst unberührt, um die kultivierten Zonen des Gartens zu den naturgewach- senen in Kontrast zu setzen. Noch heute weckt die Anlage täglich Erinne- rungen an diese bemerkenswerte Gärtnerin aus Liebe. So lebt Yvonne von Scheffer auf wunderbare Weise auch in diesem lebendigen Garten weiter.

G Gärten Anlage eines Gartens mit nutzbaren Ebenen an einem sehr steilen Hang (Höhenunterschied: ca. 8 m). Natursteinmauern teilen das Gelände in mehrere Ebenen, die sich an bestehenden Walnuss- und Buchsbäumen orientieren. So entstehen reizvolle Räume mit unterschiedlichem Charakter. Staudenbeete, Sitzplätze, Buchsgärten, Sonnen- und Schattenplätze, Wiesenflä- chen wechseln sich ab. Im Eingangsbereich und entlang des Hauses sind Wege und Flächen sowie die Pflanzenauswahl stark architektonisch geprägt. Je weiter man sich vom Gebäude entfernt, desto naturnaher zeigt sich der Garten, um schließlich in die angrenzenden Gehölz- gruppen und das Bachufer überzugehen. Die offene Architektur des Hauses erlaubte Sichtbe- ziehungen, die die Fortsetzung des Wohnraumes im Garten unterstreichen. 7 Garten am Hang Ausführung 1998 Gartenplanung R2, Anne und Mathias Rauh Bauherr Familie Reinhold Standort Pöckinger Fußweg 14 Siehe C6

Ein Garten in Nachbarschaft der Villenkolonie, nahe der Bahnlinie für eine Familie mit erwach- senen Kindern. Ein Haus aus den 1980er-Jahren wurde nach der Planung des Büros HornigReiss- Noé bis auf das EG abgetragen und ganz neu auf- gebaut. Entstanden ist eine überzeugende Symbi- ose zwischen Architektur und Garten. Haus und Garten sind durch architektonische Elemente aus Stein im Gelände verzahnt. Die Wasserfläche wur- de zum Schwimmteich erweitert und bis an die Wohnräume herangeführt. Ausgesuchte Solitär- gehölze, alle mehrstämmig bzw. mehrtriebig, Gräser und großblättrige Stauden dienen der Be- grenzung zum Fußweg an der Westgrenze und der Gliederung des Gartens in verschiedene Räume: Es gibt einen schattigen Essplatz, der Wohngarten ist durch das Felsenbad mit Liegewiese betont. Im symmetrisch angelegten Nutzgartenteil können Obst, Gemüse und Beeren geerntet werden. G Gärten Ausführung 2008–2009 Gartenplanung Koch und Koch, Pähl Gartengröße 1.225 m2 9 Felsengarten

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Grafik Ausstellungstafeln Mitarbeit: Laura Trumpp Anzeigenakquisition Friederike Seiffert, fs@lokalregional.de Schlusskorrektur Claudia Erbe-Geißler, M. A., www.erbegeissler.de Produktion DRUCKEREI VOGL GmbH & CoKG www.druckerei-vogl.de IMPRESSUM Herausgeber Kunst- und Museumsverein Starnberger See e. V. und Wessobrunner Kreis e. V. KMV e. V. Postfach 1310, 82303 Starnberg info@kmv-starnberger-see.de www.kmv-starnberger-see.de Wessobrunner Kreis e. V. Im Schloss, 86926 Greifenberg info@wessobrunner-kreis.de www.wessobrunner-kreis.de Katalog und Ausstellung Karin Bergfeld Claudia Sack Mechtild Friedrich-Schoenberger Grafik Katalog, Plakat und Einladung Susanne Mandl, www.sumadesign.de Mitarbeit: Severin Geißler Fotos Oliver Heissner (D6) , M. C. Peters/Peters Fotodesign (D11), O. Wichmann, Gilching (G1, Roseninsel Luftbild)